W6 / OG / Haus 1 - Neubauprojekt Lebensraum Kirchbach
Beschreibung
Leben am Land und doch zentral - das könnte Ihre neue Heimat sein!
In der Gemeinde Kirchbach in der Steiermark entstehen diese ansprechenden und qualitativ hochwertigen Mehrfamilienhäuser. Geplant sind fünf dreigeschossige Häuser mit je zehn Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die bedarfsgerechten Wohnkomfort garantieren.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortskern von Kirchbach in sehr zentraler Lage.
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur, wie Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten usw., die problemlos fußläufig zu erreichen sind, ist die Nähe zu Graz, Leibnitz und Feldbach ein weiterer Pluspunkt für diese aufstrebende Gemeinde.
Kirchbach – ein Dorf zum Wohlfühlen! Hier können Sie entspannen und eintauchen in unberührte Natur, sowie auch aktiv sein bei zahlreichen Sportmöglichkeiten, auf Wander- und Radwegen, im Freibad usw. Natürlich kommt auch das leibliche Wohlbefinden nicht zu kurz in den umliegenden Lokalen, wo Sie gute Küche genießen können. Zufriedenes Leben für Jung und Alt wird hier geboten!
Die 50 schlüsselfertigen Wohnungen werden in massiver Ziegelbauweise entsprechend dem neuesten Stand der Technik errichtet und können barrierefrei mit einem Lift erreicht werden.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon bzw. im Erdgeschoß über eine Terrasse mit Grünfläche, ein Kellerabteil sowie einen überdachten Autoabstellplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme Kirchbach. Jede Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Baubeginn der ersten Bauetappe, die zwei Mehrfamilienhäuser umfasst, ist voraussichtlich im Herbst 2023 und die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes ist für Herbst 2024 geplant.
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.lebensraum-kirchbach.at
Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise. Anlegerpreise erhalten Sie auf Anfrage.
Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers.
8082 Kirchbach in der Steiermark
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- Carport
- Kinderspielplatz
- Glasfaseranbindung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 20.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 260.286,40 €
- Fläche ca. 70,73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.286,40 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 961/34067
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.286,40 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,73 m2
- Nutzfläche ca. 70,73 m2
- Balkonfläche ca. 10,06 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 20.11.2031
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Brigitte Gsöllpointner
- Immobilienfachberaterin
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